[David Blumberg]: 好的，太好了。 欢迎大家参加我们的会议。 当然，首先我有一些必须要与大家分享的评论。 让我向会议上的所有人宣读此消息，梅德福社区发展委员会听证会将远程举行。不允许公众亲自出席，但根据 2022 年法律第 107 章的规定，将尽一切努力确保公众有足够的机会参与诉讼程序。 提醒您，任何希望收听或观看正在进行的会议的人都可以通过访问梅德福市网站上发布的会议议程中包含的链接来进行。 如果尽管我们尽了最大努力，但仍无法提供实时访问，我们将尽快在市网站上发布本次会议的录音。 我们提醒大家，鉴于今晚会议的远程性质，所有安理会投票都将以唱名方式进行。 谢谢。 再次欢迎。 我叫戴夫·布隆伯格。 很高兴见到大家。 请注意，提交给市政府的所有项目的材料都可以在市政府网站上查看。 这是 medfordma.org。 单击论坛和委员会，扫描到社区发展论坛，单击并查看 CD 上的当前论坛文件会更容易。 今天下午我们的议程上的主题比平时更多。 很多人都在等待着听到。 因此，我将尽我所能帮助我们有效地推进这一进程。 我们将从辅导员出席名单开始。 我已经介绍了自己，我是总裁和副总裁 Jackie Furtado。
[David Blumberg]: 迪安娜·皮博迪。
[Unidentified]: 礼物。
[David Blumberg]: 克莱斯·安德森。 展示。 艾米莉·赫德曼。
[Unidentified]: 礼物。
[David Blumberg]: 乔治·费希尔.礼物。我们有克里斯蒂吗？克里斯蒂·黎明。
[Jenny Graham]: 是的，现在。
[David Blumberg]: 好吧，你来了。 你好吗？
[Jenny Graham]: 我很好，对不起。 我还在开车回家的路上，所以当我安全到家时我会把视频放上来。
[David Blumberg]: 嗯，很高兴有你和我们在一起。 出色地。 今晚议程上的第一个项目涉及 15 日，因此我们将替换标题减少请求。 马特·罗曼 (Matt Roman) 来自 Brown Dog Companies 的罗曼先生今晚与我们同在。
[SPEAKER_12]: 大家好，谢谢大家。
[David Blumberg]: 很高兴见到你回来。 绝对地。 在视频中使用您的常客。 开门见山，我了解到您要求退还这笔奖金余额。 随着您的公司达到一定的建设门槛，该价值会随着时间的推移而降低。 今晚是您想要退还剩余奖金余额的夜晚，对吧？ 没错，是的。 好的，太好了。 并且， 只是想提一下，不需要详细说明，只是 30 到 60 秒你在哪里？
[SPEAKER_12]: 当然。 因此，该项目由两栋按照被动式房屋标准建造的新房屋组成。 因此，它们具有极高的能源效率。 没有化石燃料。 它们都是电房。 其中很少有人在这里建造。 他们是我的兄弟，我是第二个和第三个。 我们建造的房屋，现在我们正在另一个城市完成第四个和第五个。 这些房子建于一年多前，住过，人们很喜欢它们。 他们很棒。 他们是超级舒适的房子。 工作已经完成了。 只是让一切都获得批准更具行政性。 只是，从某种意义上说，我们会迟到。 但一切都已经完成了，工程师签名并说了一切，你知道，这个地方很棒。 我们对此感到高兴。 我想这座城市应该对此感到非常高兴。
[David Blumberg]: 好吧，听起来不错。 阿曼达，我们有城里的人吗？或者您有什么信息要从城里转达给每个人吗？
[Amanda Centrella]: 当然。 是的。 因此，我与工程部门进行了交谈，可以确认他们已经对所有已完成的工作进行了审查，并认为条件已经满足，并且他们正在建议批准所有权发布。
[David Blumberg]: 好的，非常好。 董事会有何评论？ 如果没有，我们可能会考虑提出一项动议，允许发布标题的其余部分。
[Unidentified]: 我会做出这个举动。
[David Blumberg]: 我们还有第二次吗？ 最后一秒。 出色的。 然后让我打电话。 杰基·弗塔多。
[David Blumberg]: 迪安娜·皮博迪。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 克莱斯·安德烈森。 迪泽尔。 克里斯蒂·多德.
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 艾米莉·赫德曼。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 乔治·费希尔. 是的。 我也是。 出色的。 谢谢你，罗曼先生。 我们很感激。 恭喜。
[SPEAKER_12]: 谢谢大家。 我很欣赏这一点。 祝你下午好。
[David Blumberg]: 谢谢。
[SPEAKER_12]: 出色地。 再见再见。
[David Blumberg]: 那么，今晚议程上的第二个项目涉及河滨和梅德福住房管理局的 121 号大楼。 Method 住房管理局将与我们一起审查场地规划，预计将于 11 月进行。 并了解新条例下的场地规划审查流程的一部分是交通研究的要求。 今晚梅德福住房公司站在我们面前要求我们完全放弃这一要求。 我只是想让议会知道并确保该条例允许我们做出这些类型的豁免或便利。 如果我们认为情况证明这样做是合理的。 所以我不确定谁愿意代表梅德福住房管理局发言。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: 这是本·威尔逊。 我与我们的建筑公司 Bargmann Hendry Archetype 合作，并与住房管理局合作开展该项目。 并在 请致电此处，我深表歉意，我的视频由于某种原因无法播放。 我通过微软发现了这个本地链接，我想我搞砸了一些事情。 那么你就必须相信我。 我是一张值得信赖的脸。
[David Blumberg]: 今晚我们会给你一个密码。 发挥你的想象力。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: 出色地。 Gabe Cicerello 来自住房管理局。 他在 和我们在一起的还有布莱恩·马（Brian Ma），他在剑桥住房管理局工作，担任项目经理和开发顾问，他也在场，布莱恩也在那里，抱歉，我们拭目以待。 布莱恩，你能帮我吗，布莱恩？ 我找不到你。 你有照片，好吧。 是的，我们是这个项目的交通顾问。 所以我们今晚的目标是谈论交通备忘录。 该文件与我们的场地规划请求和交通研究豁免请求一起提交。 所以我想这就是我能说的和添加到这次谈话中的全部内容，也许加布或布莱恩应该总结一下。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: 是的，加布，我不知道你是否想参与任何事情，但如果可以的话，我实际上可以快速总结我们在交通方面所做的事情。
[David Blumberg]: 如果您能介入并了解我们有公众可能正在观察或关注今晚的诉讼程序。 我想其他公众也会觉得有趣，也许塞科雷洛先生可以谈谈这个话题。 再说一遍，梅德福住房管理局如何判断它是州机构还是市机构？ 例如，如果可以的话，请在 60 秒或更短的时间内给我某种使命宣言。
[Claes Andreasen]: 当然。 我也可以跳过一秒钟吗？ 对不起。 当然。 因为这是他第一次出现在我们面前，所以我确定。 我希望了解该项目本身的一些概要。
[Ciccariello]: 是的，我很想把它给你。 好的，我是加布·西卡雷洛。 我是梅德福住房管理局的现代化和收购总监。 因此，梅德福住房管理局是一个自治机构。 我们拥有联邦和州公共住房财产，并管理第 8 节优惠券。 我们拥有约 850 个公共住房单元，并管理约 1,000 张第 8 条优惠券。 今晚我们将与您讨论 Salt and Stall 项目。 目前它是一个为残疾人士开发的项目，拥有 200 个单位。 我们正在对该建筑进行全面修复。 通过内部重新配置过程，我们将添加 22 个单元。 现有户型配置为181间卧室及以上22间卧室 通过混合单元配置并占用一些共同的内部空间，我们可以在开发项目中添加 22 个单元。 还有一个额外的选择来增加我们的一些行政空间，我们的运营基地，我们的行政办公室位于河滨大道 121 号的 Salt and Salt 大楼内。 增加或扩建办公室并不是为了容纳更多的员工，而是为了给我们那里的员工多一点空间，使其更容易工作，因为我们那里的空间非常狭小。
[David Blumberg]: 嗯，谢谢您的概述。 请记住，我们将在场地规划审查中详细介绍整个项目。 您团队中的某人可以向我们提供摘要吗？ PB，大卫·恩赛恩 - 嘿嘿，嘿嘿。 呵呵。 PB，大卫·恩赛恩 - 嘿嘿。
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: Brian Zamocha，Niche 高级项目经理。 支持者雇佣我们主要是为了研究传入和传出的流量以及如何在未来的发展中反映出来。 作为交通工程师，我们收集了大量的交通数据。 我们请一名员工出来统计入口处的人流量 我们将其定义为工作日早上和下午的高峰时间，这是路上旅客的高峰时间。 这就是为什么我们总是想分析网站会对旅行者产生什么影响。 因此，我们进行了计算，并为现有的发展创造了旅行一代。 然后，我们就可以得出每个单位的出行费率，最终约为每个单位 0.25 次出行。 如果我们将此数据应用到另外 22 趟行程中，我们几乎什么也得不到，早上有 6 趟行程，下午有 7 趟行程。 所以，你知道，根据我们的经验，增加的流量几乎可以忽略不计。 所以，你知道，只是一项完整的流量研究，我认为这是不合理的，因为它只会显示你没有影响。 是的，我的意思是，备忘录中有很多技术术语，由于时间原因我不想深入讨论。 但要点是，是的，不会对交通产生任何影响。
[David Blumberg]: 好吧，在我们把这个问题交给市议会询问之前，阿曼达，我们有什么意见或市政府工作人员愿意为我们权衡这个问题吗？
[Amanda Centrella]: 是的，我收到了该市交通总监托德·布莱克 (Todd Blake) 的评论。 他审阅了备忘录和豁免请求，他的声明是，备忘录似乎提供了信息来支持未能提供完整的交通研究。 因此，这并不一定意味着不会产生影响，而只是完整的交通研究可能无法提供更多有意义的信息。 确定项目的影响。 他基本上是说，他对已经提供的备忘录感到满意，并且认为没有必要进行全面的流量研究。
[David Blumberg]: 西卡雷洛先生，你是 这是一个非营利组织，因此努力降低成本是我们处境的核心。
[Ciccariello]: 是的，正如你们所知，我们刚刚收到了所有的报价。 在过去的两周里，我们的预算大大超出了。 我们的时间有限，所以我们拥有公共住房真是太疯狂了。这是对经济适用房建设的奖励。 是的，我们可以节省的每一美元和每次可以节省的时间都是一笔巨大的资产。
[David Blumberg]: 好吧，让我回过头来，除非 MHA 团队能提供更多信息。 让我向董事会开放，看看董事会成员是否有任何问题。
[Jacqueline McPherson]: 大卫，我是副总统杰基。 嗯，我想把话说清楚。 我将拒绝参加这次谈话。 嗯，这让我很害怕，因为，呃，这位先生刚刚提到了国家资助。 我在经济政策与发展执行办公室工作，向 DHTD 和公共卫生当局以及马萨诸塞州汇报。 所以我必须避免这次谈话。
[David Blumberg]: 出色地。 嗯，谢谢您让我们知道这件事。
[Ciccariello]: 如果有什么区别的话，SALT 在河滨大道 120 号安装的建筑是一个 HUD 项目。 这是一项由联邦政府资助的开发项目。 它不属于 DHCD 的管辖范围。 我不知道这是否有什么不同。
[Jacqueline McPherson]: 只是为了确定。 谢谢。 只是为了确定。 我明白。 但感谢您提供此信息。
[David Blumberg]: 谢谢，杰基。 还有其他人吗？ 是的，艾米丽，我看到你的手了。
[Emily Hedeman]: 当然。 从交通研究来看，劳动节周似乎已经结束。 您认为这对流量有影响吗？
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: 劳动节周，而不是劳动节。 流量统计于 9 月 7 日星期三收集。 事实上，可以说此时已经恢复了全部流量。 我知道，不幸的是，我们已经看到工程师流量显着增加，尤其是在派克沿线，我现在可能不需要向任何人解释。 但问题是，是的，车流正驶向北京。
[Emily Hedeman]: 太好了，谢谢。 这些就是我的所有问题。
[David Blumberg]: 谢谢你，艾米丽。 还有其他问题吗？
[Adam Hurtubise]: 好的。
[David Blumberg]: 如果我们赞成这一点，我们一定会考虑提出议案，批准接受“应该怎样？”的请求。 这是为了批准不需要对该项目进行全面交通研究以进行场地规划审查的请求。
[Jenny Graham]: 嗨，我是克里斯蒂·多德。 我将提出一项动议。 接受你刚才所说的话。
[Emily Hedeman]: 我还将提出一项动议或附议克里斯刚才所说的内容。
[David Blumberg]: 我们到家了，真好。
[Jenny Graham]: 是的。
[David Blumberg]: 非常好，优秀。 然后点名投票。 首先，哦，我们不能拒绝Jackie，所以我们就忽略Jackie吧。 戴安娜。
[Jenny Graham]: 机会。
[David Blumberg]: 布莱森·德雷森。 机会。 机会。 克里斯蒂·多德.
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 艾米莉·赫德曼。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 还有乔治·费舍尔。 是的。 我也是一个是的。 非常感谢 MHA 团队。 感谢您今晚的参与。 我们希望在现场规划面试中见到您。
[Ciccariello]: 非常感谢您抽出时间。
[Adam Hurtubise]: 非常感谢。 祝你下午好。
[David Blumberg]: 好吧，议程上的下一个项目，我想我们最初列出了塔夫茨酒店的问题，但我们将召开听证会，然后继续进行非正式审查，我们将在神秘大道 142 号（一家大型美国啤酒厂）进行非正式审查。 我认为我们有布莱恩，先生，先生，先生。 出色的。 很高兴见到你。 很高兴认识你。
[Zac Bears]: 我也很高兴认识你，大卫。
[David Blumberg]: 欢迎。 欢迎。 在我们开始之前，我只想说，我们感谢您愿意来到这里，感谢您向董事会和公众（如果他们正在倾听）提供的专业知识。 我们知道您将在 10 月最后一周的会议上参加我们的场地规划审查。 为了尽一切可能在本月底之前推动这一进程，您同意顺便过来与我们举行一次非正式会议。 我认为我们已经看到他们取得了一些成功。 在我担任董事会期间，帮助推动事情向前发展通常对我们和支持者都有利。 因此，我们感谢您在这方面的合作。
[Zac Bears]: 绝对地。 如果您有任何疑问，请随时加入。 我只想向您提供一些有关我们正在做的事情的信息。
[David Blumberg]: 是啊，为什么不开始呢？ 我只是想确保董事会知道我们不会进行完整的场地规划采访。 这是非正式的之一，因此我们将提供反馈并回答问题。 没有正式的公众意见征询期，但我们会尽力为您提供良好的反馈，并看看会发生什么。 但请让您到会场发言。
[Zac Bears]: 明亮的。 关于我的一些历史。 我一直在工作 神秘大道近20年始于我高中时，我是一名兼职物业经理，只是画画和收集烟头。 大学毕业后我开始全职工作。 我管理的房产是134 Mystic Ave、142 Mystic Ave、151和215。 这就是为什么我也在 Murray Supply 帮忙，因为实际上我的曾祖父是 Murray Matrendola 在 Murray Supply 的原始合伙人。 我在 Mystic Ave 工作了 20 年，我真的很喜欢它的发展方向，而且我觉得这个项目确实可以提供帮助。 但现在，这个地方的汽车使用量很大。 我们在那里有一家商店，我们有一名机械师，我们有东部巴士和校车，然后我们有一个通往萨默维尔市的拖车场。 在内心深处，我一直认为这对我们来说不是最高和最好的用途。 我一直在寻找一个有意义的项目。 我从 2019 年开始这项工作，获得了很大的关注，但新冠疫情从未发生过。 我想我们现在应该已经开放了，但事实并非如此。 然后我们最终更新了租户 我们现在到了。 在那段时间里，我出去发现了这一大群人。 因此，除了我之外，这个团队还有另外五个投资者。 我们有第一资本以7A级贷款支持我们，还有致力于为这座大楼奠定基础的业主。 然后 这个概念是，如果你曾经去过一家现代啤酒厂，在夜班时，在延龄草里，那么，他们都有某种酒吧间，在那里你可以真正品尝他们生产的啤酒。 其中一些是由酒吧组成的，一些是由内部野餐桌组成的，另一些是在室外和室内组成的。 所以我们的想法是真正利用那个酒吧间并使其成为啤酒厂的明星。 我们的理念，这意味着我们不会生产自己的啤酒。 大约十年前，我们还无法真正做到这一点，仅仅是因为精酿啤酒运动尚未在马萨诸塞州和新英格兰发生。 因此，在过去 10 年里，我们见证了 Trillium 和 Night Shift 的真正起步。 但西部马萨诸塞州也有一些很棒的啤酒厂，比如 Oak Home，它们的业绩也非常好。 它们确实已经成为非常酷的社区场所，我认为那里的每个人都能找到适合自己的东西。 你知道，白天你会看到很多家庭带着他们的孩子去那里。 然后随着夜幕降临，你看，你知道，年轻的夫妇或家庭去，然后，到了晚上，你看，你知道，你，你，你的二十多岁，三十多岁，你知道，玩得很开心，但我们将有一个非常酷的室内区域。 当然，它是由这些长桌组成的。 事实上，我们不会有一个典型的酒吧，因为它更好地符合我们的座右铭。 并且， 如果您曾经体验过德国的慕尼黑啤酒节，那都是长长的桌子、人们聚在一起、陌生人喝啤酒、享受美好时光。 这就是我们想要营造的氛围。 我们还希望在户外露台上拥有一个真正独特的户外空间。 面积约为4,600平方英尺。 所以它很大。 我们将举办诸如 bago 之类的户外游戏。 该网站足够大，可以完成所有这一切。 它占地刚刚超过 2 英亩，我们的基地建筑面积约为 20,000 平方英尺。 室外，4600，我们将有一个夹层。 内部约 1,500 平方英尺，外部约 2,600 平方英尺。 我们希望吸引许多私人活动。 来自梅德福、萨默维尔、剑桥等当地企业。
[David Blumberg]: 布莱恩，我不想长话短说，但我们喜欢会议中的视觉效果。 你有一个小幻灯片给我们看吗？ 你能指导我们吗？ 绝对地。 是的。
[Zac Bears]: 如果你想分享我的屏幕。 我们开始做吧。 好的。
[Amanda Centrella]: 你应该有许可证，布莱恩。 如果您有任何问题，请告诉我。
[Adam Hurtubise]: 让我在这里这样做。 你能看到这个吗？
[Zac Bears]: 是的。 你能看到我的屏幕吗？ 是的。 好的。 这就是现在的网站。 你能看到这个吗？ 是的。 好的。 这是夜班，但让我谈谈美好的事情。 嗯，这是这里的平面图。 这里是一楼。 正如你所看到的，我们将把成堆的啤酒和食物面向外，朝向周边，然后内部将由桌子组成。 在这里，您会发现左侧的外部庭院和内部夹层。 但让我看看视觉效果。 这是我们的露台，可以俯瞰神话大道。 您还可以看到我们将要建造的外部夹层。 有什么问题吗？
[David Blumberg]: 是的，辅导员，如果您想参与，因为它是非正式的，我们也可以这样做。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我有一个问题。 当然。 您的模型、展品三或展品 C、景观平面图、 而且您提供的立面图和轴测图使该场地看起来很平坦。 那么有没有对现有的地形进行过研究呢？
[Zac Bears]: 目前相对稳定，但以后还会有。 我们的土木工程师迈克尔·朱利亚诺 (Michael Giuliano) 正在致力于此。 您想了解网站目前的状况吗？ 我们将建造什么？ 两个都。 我相信我们也有现有的场地规划。 是的，这是相对的。 我的意思是，现在是停车场，所以很平坦。 但是，是的，当我们申请建筑许可证时，将提供完整的示意图。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 那么现在的位置是停车场吗？ 是的。 拟议场地的大约一半也会是停车场吗？
[Zac Bears]: 让我回去给你看看。 是的，就是这里，我们扩大了场地以容纳巴士。 那么让我们回到原来的边界线，但这就是地方 现在，它非常平坦，并且将是一个平坦的停车场，停车场就是为此而设计的，在右下部分，将会有一个负载。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我认为景观规划中缺少的是雨水排放方向的指示。 是的。 所以，是的，还建议使用照明。 但真正有用的是光度计，它显示了实际投射到场地上的照明量。 那么，这对房间的照明有何影响？
[Zac Bears]: 我们可以在提供额外照明方面做得更好。 但我认为迈克尔·朱利亚诺的计划是将一些雨水排放到目前正在演示的建筑所在的地方。 下面会有一个水箱。
[Adam Hurtubise]: 好的。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我认为建筑物标高或建筑物标高之间存在轻微不一致，这表明那里有另一栋建筑物。
[Zac Bears]: 你说的是现在存在的建筑吗？
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我不确定这张图中描绘了什么，因为我对这个项目不是很熟悉。 好的。
[Emily Hedeman]: 您在看附件 B 吗？
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 正确的。 是的。
[Emily Hedeman]: 是的。 展览 B 是一座较小的建筑。 它的大小似乎约为现场建筑物的一半。
[Zac Bears]: 出色地。 我去看看。 我们本来打算建造一座独立的商业建筑，但我们不会再建造了。 我们就停车吧，但我不知道我是否会在约会时说清楚。
[Amanda Centrella]: 是的，如果你不介意我参加的话，我想这就是人们所指的展览中的内容。 看来布莱恩可以确认目前这个项目不会发生这种情况。
[Zac Bears]: 不，不，我们不会那样做，我们要成为一个停车场。
[Amanda Centrella]: 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[SPEAKER_04]: 这就是这个项目，我同意它。 开放空间 场地需要开放空间。
[Adam Hurtubise]: 需要多少开放空间？
[Amanda Centrella]: 我相信这是一项分区要求，并且没有列在颁发该建筑的拒绝许可中。 我的假设是拟议的项目符合 要求。 朋友们，如果这对您来说似乎不是一个合理的飞跃，请随时纠正我。
[Alicia Hunt]: 出色的。 所以也许它会有用。 抱歉，我是艾丽西亚·亨特，规划总监。 自从我们与 Zarthar 先生就这个项目会面以来已经有一段时间了，他与建筑师的意图和设计是不需要任何变化。 对于这个项目。 因此，在拒绝许可信中，建筑部门同意向他们提交的计划、建筑、设计实际上不需要任何变更。 因此，该项目将转交规划委员会进行场地规划审查。 该委员会将是对此给予许可的权威机构。 只是因为项目的规模，才需要进行场地规划审查，而不是因为它会提交给分区委员会或市议会。
[David Blumberg]: 好的，艾丽西亚，感谢您的澄清。 我认为，布莱恩，你只需要确保你向我们提供的内容是最终的和正式的。 嗯,反映了实地的实际情况,都是好东西。 哦，绝对是。 我也有一个这样的问题，就在你的红框外面的角落里，当我们看右上角时，仍然有一些公共汽车。 我有一种感觉，这是一个开放的空间。 是这样的设计理念吗？
[Zac Bears]: 嘿，让我备份一下。 出色地。 所以这将是一个停车场。 嗯，所以现在它会回来。 红色空间代表 142 Mystic Ave 的大致边界。 那个壁架在哪里，通向神秘大道 134 号。
[David Blumberg]: 所以这不是同一个属性。
[Zac Bears]: 不，这不是同一个财产。 为此，我们将恢复原来的财产限制。 好的。
[Emily Hedeman]: Brian，您是否正在考虑在您的项目中实施任何可持续发展举措或任何类型的低影响举措？ 你正在做的工作的原理，比如太阳能电池板和汽车充电站，我们谈论的是透气纸，你知道，确保窗户隔热良好。 当然，你知道，一百万个不同的地址。
[Zac Bears]: 是的，我们还在与州政府合作制定一些暖通空调激励措施，以了解无管道系统，所以是的，我们正在与所有人交谈 我们现在正在与许多不同的团体讨论做很多这样的事情，特别是国家正在推动的汽车充电站。
[Emily Hedeman]: 那么让我们...是的，我鼓励您也考虑低技术含量的选择。 所以，如果是……乔治可能比我更了解这一点，但就种植树木以在正确的方向提供遮荫而言，在停车场的一部分铺上透水路面是一个非常简单的解决方案。 需要做的事情也有助于降低长期维护成本。 因为我知道你有物业管理的经验。 是的。
[Zac Bears]: 保持低账单。 这就是关键。
[Emily Hedeman]: 是的。 是的。 低资本支出、低运营支出，我们都很高兴。 但只是这样想。 然后我知道这处房产很漂亮 我忘了是哪条路了。 我会经过那里。 我开车回家。 这不是93。 这是 93 和 Mystic 之间的一个。 但请记住今天神秘岛的交通和现实。 因为我真的很欣赏你的项目和 我们在董事会上看到的其他一些项目将有助于将 Mystic 发展为我们所知道的道路。 但我们必须考虑到他们的现实。 绝对地。
[Zac Bears]: 我们还拥有神秘大道上的其他地块。 这就是为什么我总是努力不仅增加这个的价值，而且还增加我们邻居的价值。 我真正喜欢这个项目的是，我们的高峰时间正是 Mystic Ave 实际上最慢的时候。 现在，如果你在周四或周五晚上去那里，没有多少人会经过这个间隙，因为目的地不多。 这是一个非常繁重的朝九晚五的工业环境。 我认为这个项目在帮助这座城市方面确实符合很多要求。 我的意思是，现在萨默维尔市只有一个拖车场。 事实并非如此。 目前确实没有多大用处。 我们不需要那个。 确切地。
[David Blumberg]: 布莱恩，只是想提醒您一下我们几乎为艾米丽提供的东西，那就是电动汽车的太阳能充电。 我们可以谈论自行车。 上个月，我们研究了另一个项目，他们有一个蓝色自行车站，他们将把它放在新的大麻运营商前面。 通过场地规划审查，我们肯定对所有这些事情感兴趣。 好吧，现在就给他们答案，好吧，如果你愿意，如果你想让一切都井然有序，请知道这些是我们肯定希望在计划中看到的事情。好的，我们想在正式会议时讨论这个问题。好吧，上帝，我现在没有任何答案，但我不会对此大惊小怪，这就是为什么这些信息如此有帮助。我认为这是对该项目的一个很好的介绍，布莱恩，谢谢。第二个与
[Claes Andreasen]: 我只是想回应其他董事会成员所说的话。 我想，嗯。 我鼓励您对两者进行完整的介绍。 当我们展示自己时，景观和建筑必须在很大程度上包括建筑和场地的可持续性特征。 至少突出了什么 开放空间是，当我快速查看您提供的草图时，看起来场地的很大一部分将被铺砌。 我认为显然我们希望遵守分区要求，但诸如停车靠近物业线之类的事情， 看着这样的东西，你知道，因为当我看到这个时，我真正想看到的是一条种植带，这样你就可以在你和邻居之间种植树木。 看一下该条目。 实际上对我来说它似乎相当广泛。 我想知道是否有办法转身离开柏油路并思考 只是思考并思考如何尽可能减少场地上的铺路，因为我认为这对你来说是一个胜利，也符合城市、可持续发展等的利益。 所以谢谢你。
[David Blumberg]: 布莱恩，如果可以的话，我只是重复一下小组在那里提出的一些内容。 我当然希望看到前面有更多的植被，也许这不是一个真实的图像，也许镜头中有更多、更多的植被。 我们在图像中看到的就在我们面前。 另一件需要注意的事情是，我有点摸不着头脑，因为我知道在性能标准中有景观美化，我认为景观美化是缓冲的，按照克拉斯的说法，我们希望在房产之间有一些植被。 我认为现在这是新法令的要求，因此这是我们将分析的另一件事，您应该在我们下次会议之前考虑。
[Claes Andreasen]: 我的意思是，到目前为止，布莱恩，你知道，正确的说法是什么？ 我很想听听你的建筑师和/或园林设计师关于其中一些事情，你知道，因为我认为他们带来了你作为这一切的管理者可能没有的深度知识。
[Zac Bears]: 有一些类似缓冲区的东西，就像在山麓，你知道， 你的邻居你需要什么？ 是草，是谷仓，还是树？
[Claes Andreasen]: 我要跳到这里，布莱恩。 这不是我们的专业领域：记忆代码。 我认为这是你需要与你的团队一起努力的事情，并确保你满足这些限制。 我认为我们的反馈将是：这感觉不对劲，而不是很酷。 好吧，谢谢。
[Emily Hedeman]: 我可以问一个关于这个城市的问题吗？ 这可能只是因为我是新居民，但神秘区的长期愿景会是成为一条适合行人的林荫大道吗？ Mystic 的长期愿景是什么？
[Alicia Hunt]: 谢谢你，艾米丽。 我认为这是一个很好的问题，因为 我想说是的，我们认为 Mystic Have 将会有越来越多的适合行人的东西。 我们正在研究住宅物业的提案，现在我们发现，如果有人建造了生命科学大楼，他们会希望他们的员工能够穿过街道到达啤酒厂对面的咖啡店。 是的。 是的。 事实上，您所有的员工都会想晚上去啤酒厂。 我们发现越来越多的年轻员工对骑自行车和步行上班感兴趣，尤其是在距离较远的情况下骑自行车。
[Emily Hedeman]: 所以我问这个问题的原因是因为，布莱恩，看起来你的纪念性入口位于建筑物的一侧。 是的。 我还看到你前面有一个漂亮的露台，嗯， 停车场，然后是露台。 我觉得也许有机会将你的建筑与神秘岛的直立面重新连接起来。 并不是为了进一步对比我之前对当今现实的神秘性的评论，而是也许是为了调查你知道在什么条件下你可以将那个巨大的入口从侧面移到正面。 任何人，你知道。 你这里有两扇门， 也许这些将成为未来的纪念性入口。
[Zac Bears]: 我的意思是，我看到的唯一问题是我们不希望人们能够带着饮料离开。 我们只想要那个封闭区域。 当然。 是的。 这更多的是我们的安全问题、责任问题。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 你可以通过在院子周围围上栅栏来解决这个问题吗？ 等一下，其他议员在说什么。 我实际上同意其中的许多评论。 我还想补充一点，我认为以编程方式它可以很好地利用空间。 我认为这将为神秘大道增加很多价值，并使梅德福成为一个更有趣的居住地。 所以这是一件好事。 只是为了补充艾米丽的评论， 就景观而言，我看不到人行道。 我在谷歌地图上看到邻近的房产有人行道。 所以我认为项目与街道和路过的行人互动的方式将非常重要。 这把我带到了前面的地段，它紧邻后院，在后院的西边。 我觉得这是一个错失的机会 你将整个行人体验与庭院分开了。 我认为这不是对那里空间的最佳利用。
[Zac Bears]: 我们不想仅仅因为每天都有汽车和卡车经过，就把露台放在神秘大道的正前方。 它仍然是重工业，但我们希望随着时间的推移而改变。 但我不想一边喝啤酒一边抽烟。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 你能用绿地、种植的绿地（也许像公园一样）来保护它吗？
[Zac Bears]: 停车费很贵。 邻居们的一些抱怨是：我们这里有足够的停车位吗？ 我们有 126 个职位空缺。 我们认为我们有很多，但我们认为这里的停车位非常有价值。 然后，一个向公众开放的公园。 我认为这是不可行的。
[Claes Andreasen]: 停车要求是什么？
[Zac Bears]: 我不认为有，我知道我们遵守规定，但我不认为停车要求很大程度上基于梅德福指南。 我知道 Mystic Ad 的主街上有一些餐馆没有停车位，但是。
[Claes Andreasen]: 我的意思是，对于组装用途，我认为，对于零售用途，您应该， 停车位要求必须充足。 只是，你知道，下次再说一次，但我有兴趣知道你在哪里以及分区要求是什么。 你知道，我的意思是，再说一次，我们只是在考虑开放空间和一切，你知道，就像这个代表一样，你知道，我们过去在这个论坛上进行过很多这样的对话。 你知道，我想我问你，实际上，你能回到那个图像吗？ 我建议您仔细考虑您展示的展品，因为，您知道，当您展示建筑物的照片时，我认为在您的脑海中它看起来不错，但有些照片向我们展示了一些东西， 这是非常了不起的。 我可以给你举一个例子。 建筑缺乏质感。 这是一座灰泥建筑吗？ 它是金属结构吗？ 你怎么做这个？ 这方面似乎没有明确的定义。 那里有一个入口，似乎没有覆盖，也没有很好地标记它的存在。 这条人行横道很酷，但是它通向哪里呢？ 他走向一片草地。 我只是喜欢一些小事，当你做的时候要小心 呈现并展示这些东西，因为有时你会造成比你知道的更多的问题，这就是为什么我认为让你的设计师参与下一次对话对你来说很重要，这样他们就可以在这里讨论一些更大的想法以及为什么事情最终会这样。 好的。
[Emily Hedeman]: 一楼没有窗户，看了你的程序，我明白了， 但这使它看起来像某种巨大的建筑。 我认为这里可能有一个机会，无论是通过公共艺术还是类似的东西，在视觉上打破大众，你知道，暗示你所知道的、内在的美妙事物。 是的。
[David Blumberg]: 我很好奇，布莱恩，你是否想过比这更多的窗户？ 我只是使用任何吸引你的东西，看到里面发生的乐趣。
[Zac Bears]: 是的。 所以里面的乐趣真的在于空间内部，而我将回到平面图。 因此，如果您查看这里的平面图，您会发现内部确实是空间的驱动力。 然后， 外面是食物、啤酒帐篷。 侧面确实没有很大的机会安装窗户，但在庭院所在的地方，我们肯定会在两层楼上都有尽可能多的窗户。 但是我们将在啤酒堆上方的第二层上设置几乎类似的窗户。 但如果你坐在里面，你不会说： 透过窗外的一堆啤酒，如果你明白我的意思的话。 一切都在周边，所以所有的座位都在里面。 嗯，我明白了。
[Emily Hedeman]: 我在想这是什么，位于 Beaumarket 萨默维尔的 Remnant Brewing。 你可以看到，我知道这是一个生产设施，所以有点不同。
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Emily Hedeman]: 如果你提到夜班景观，我也很清楚。 也许看到这个会很有趣，因为在角落里我们看着这对夫妇的身后，我认为他们正在自拍。 这是食品 A，有时他们使用零售 A。可能有一些窗口可以让您了解那里有什么。
[Zac Bears]: 哦，你是说在外面？
[Emily Hedeman]: 是的。 好吧，是的，是的。
[Zac Bears]: 当然，我们对此持开放态度。
[Emily Hedeman]: 是的，我们都在谈论外窗。
[Zac Bears]: 噢，好吧，我明白了，好吧。 是的，是的，我们可以，窗户打开。
[Emily Hedeman]: 窗户、公共艺术，只是打破现状的一种方式……明白了，是的。 建筑物的质量，建筑物的体积。 以更人性化的方式去做。
[Zac Bears]: 好吧，是的，我完全理解。
[David Blumberg]: 布莱恩，那里有电梯可以到夹层吗？
[Zac Bears]: 我们这样做。 我们这样做。
[David Blumberg]: 是的。 有趣的。 Emily已经提到过这一点，但是现场没有计划制作，对吧？ 小桶和瓶子会从场外带进来吗？
[Zac Bears]: 绝对是的。 我们还将有两种食物选择。 Snappy Patties 将提供汉堡，这是食物选择之一。 另一个是披萨。
[Emily Hedeman]: 就像旋转弹出窗口一样吗？
[Zac Bears]: 不，不，这将是永久的。 汉堡这么脆，是的，它们会像披萨一样永久保存。 然后我们会把它放在外面，一些餐车会进来并提供户外服务。 但这显然会轮换。
[Emily Hedeman]: 但是，是的，那会去哪里呢？
[Zac Bears]: 好的。 我们可以看到这些停车位在哪里。 那么，就在这里。
[Emily Hedeman]: 这就是停车位的充分利用。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Emily Hedeman]: 也许提及这样的时间表会有所帮助。
[David Blumberg]: 出色地。 好吧，布莱恩，我想我们给了你太多的作业。
[Zac Bears]: 是的，只是一般想法。 我的意思是，您喜欢这个网站吗？
[Unidentified]: 是的。
[Claes Andreasen]: 出色地。 我个人可以说，我认为这就是梅德福所做的事情。 我非常渴望它，所以我认为这很令人兴奋。 该区域似乎是该区域的完美用途。 我们还在分析周边地区的其他项目。 这将是神秘大道上的一站式娱乐场所，但它会很棒。 我再次鼓励你继续思考 设计和我认为很多窗户的想法也非常重要，你知道，它们只能帮助你，因为越多的人走过并看到你的建筑内部并看到所有人都在玩得很开心，他们就越会右转进来，你知道，所以，是的。
[Emily Hedeman]: 我喜欢它，它非常有创意，我祝贺您对该网站的承诺。
[David Blumberg]: 谢谢。
[Emily Hedeman]: 还有走廊，谢谢。
[David Blumberg]: 是的，布莱恩，这听起来是一个非常好的项目。你知道，至少用我的话来说，这个委员会试图做的就是尽力帮助这些项目。你知道，这是一个社区发展委员会。我们来这里不是为了阻碍项目。坦率地说，我们来这里是为了尝试改进它们。 因此，今晚您将从我们所有人那里收到的反馈旨在尝试帮助改进您的项目。 只有当你让它变得更具吸引力，如果你听取人们的一些反馈，它才会增加价值，我们有一个很棒的董事会，拥有非常有趣的观点和非常有趣的人。 你知道，我有话要补充。 我们可以比我更好地描述这一点，但我们代表了社区与建筑环境互动时的声音，因此我们希望确保它看起来不错，人们真的会喜欢它，并且它很好地反映了这座城市，这实际上只是 YouTube 上的一个很好的反映。 是的。 但图像对我们来说是最重要的。 我们必须看到绿色空间。 我们必须去看树。 我们必须看到极限。 我们必须看看您的愿景是什么。 如果是一面大墙，壁画在哪里？ 细节在哪里？ 我们真的很想看到这些东西。 我知道距离下一次会议只有几周的时间，但我觉得除非你有人准备好参加，否则你肯定需要做很多工作才能到达目的地。 嗯，我们可以，我们可以批准它，我们可以帮助您进一步完善它。
[Zac Bears]: 所以我只想补充一件事。 我们的小企业贷款将取决于我们。 比如说26号我们就开完这个会议，如果没有的话。 通过这个，然后这个会议，如果我们没有通过，我们就没有资格。 业主只需行使拖车场和公交车场的选择权，并且将保持这种状态。 所以我知道我有工作要做，但这是我们小企业贷款的应急措施。
[Alicia Hunt]: 布莱恩，你设定一个来的时间可能是有意义的。 我认为您正在与维克交谈，但也可以与阿曼达交谈，也可能与我交谈，并讨论我们的一些绩效标准。 很快就可以离线交谈以回顾其中的一些内容。 我们可以审查一些细节和要求。
[Emily Hedeman]: 我也可以问这个吗？市政府，如果我说得太过分，请纠正我，但请描述一下今天现场有多少工作，无论是在拖车场， 我还不清楚还有哪些建筑物正在被拆除，以及这个地点将有多少工作岗位。 厨房，你知道，小麦人，无论是谁。 我认为获得信息也非常有用。
[Zac Bears]: 哦，我可以准备那个。
[Emily Hedeman]: 我相信你也会到达顶峰。
[Zac Bears]: 那是什么？
[Emily Hedeman]: 我说，我想我们会喜欢你展示的数字。 是的。
[Zac Bears]: 我保证它会是现在的两倍，而且会有比现在工资高得多的工作，但现在我将为您提供所有这些信息。
[Emily Hedeman]: 精彩的。 谢谢，布莱恩。 谢谢你让我参加，大卫。
[David Blumberg]: 绝对地。 还有其他评论吗？ 除此之外，我要感谢布莱恩抽出宝贵的时间，我们希望很快能再次见到他，并帮助在梅德福启动这个项目。
[Zac Bears]: 极好的。 谢谢。 谢谢大卫。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 谢谢你，董事会。
[David Blumberg]: 哦好的。 回到我身边吧。 一切都好。 我们的下一篇文章，阿曼达，你觉得怎么样？ 塔夫茨大学团队准备好欢迎我们了吗？
[Amanda Centrella]: 是的，我想我应该问 Adam Dash 和塔夫茨团队的其他人。 您想现在继续前进还是我们应该在这些前面添加另一个元素？
[Dash]: 抱歉，我是亚当·达什。 我在这里遇到一些连接问题。 大家好，我是亚当·达什，代表塔夫茨大学。 你能听到我吗？ 是的。 是的。 如果你有另一篇文章那就太好了。 所以如果可以的话我可以解决这个连接问题。
[David Blumberg]: 好的，我们可以做到这一点。 好的，这就是我们的会议记录。 我们有四个系列的会议记录。 如果安理会成员能够接受，我们打算今晚予以批准。 让我问你，一般来说，我想尝试以一种简化的方式来做这件事，如果我能像达什律师希望我花时间做的那样做到这一点。 这就是询问在我们开始考虑如何进行审批流程之前，是否有任何董事会成员对他们想要讨论的四个问题中的任何一个有具体评论。 有人想就这四组会议纪要提出一些讨论吗？ 好的，非常好。 所以我认为我们有四个人出席了四次会议。 所以我的建议是，如果杰基、迪安娜或克里斯蒂想要提出一项动议批准所有四个人，然后该小组中的某个人可以附议。 然后当你打电话时我会帮助你。 我们在通话期间工作，因此不必说四次。 因此，如果有动议批准6月9日、6月22日、8月18日和9月8日的董事会会议记录。
[Jacqueline McPherson]: 我会给你动议。 我提议批准6月9日、22日、6月22日、22日、8月18日、22日、8月9日、8日、22日召开的董事会会议。
[David Blumberg]: 出色的。 我们选定的小组中有第二个议员来代表这项动议吗？
[Deanna Peabody]: 我会支持你。
[David Blumberg]: 好的，非常好。 让我在打电话时这样做。 我会，我们意见一致吗？ 不，我们不。 好吧，让我打个电话，然后我们看看有多少人同意或拒绝。 好的，我们先从我们的副总裁 Jackie Furtado 开始。 让我们四点问是或不是。
[David Blumberg]: 好吧，我们四个人都认为这是肯定的。 迪安娜·皮博迪，四点钟是或否？
[Deanna Peabody]: 是的，四个人都同意。
[David Blumberg]: 克里斯蒂·多德？
[Deanna Peabody]: 是的，四个人都同意。
[David Blumberg]: 好的，非常好。 现在让我问 Kweiss 是或不是 6 月 9 日、6 月 22 日和 8 月 18 日。 是的。 出色的。 我必须问艾米丽她对 2022 年 8 月 18 日的会议记录有何看法。
[Emily Hedeman]: 我全心全意地赞同并说可以。
[David Blumberg]: 好的，非常好。 所以四分钟后我就批准了。 阿曼达，怎么样？ 一切都批准了吗？
[Amanda Centrella]: 我想有些会议记录需要得到乔治的批准？
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我是9月8日去的。 所以我说是的。
[Amanda Centrella]: 出色的。
[David Blumberg]: 好的，非常好。
[Amanda Centrella]: 所以我认为我们很好。
[David Blumberg]: 我以为我是那次会议的旁观者。 所以，我很抱歉。 哦，确实如此。 好的。 无论哪种方式，获得 A 都是很好的。非常好。 阿曼达，我认为我们已经完成了这一要素，并为塔夫茨大学做好了准备。
[Amanda Centrella]: 太好了，是的，所以我欢迎 Adam，以及其他团队成员，Rocco、Dorico 和 Jerry、Frank 以及塔夫茨团队的其他任何人，让我检查一下我的笔记，我对此表示歉意。 我认为我们议程上的第一件事是两到四条卡彭街。
[David Blumberg]: 没错，是的。 我想我需要阅读警告。
[Amanda Centrella]: 是的，抱歉。
[David Blumberg]: 因此，让我摆脱这种形式，我们将从适当的层开始。 出色地。 所以今晚我们将开会。 与 Walnut Hill Properties Core 提交的拆除不合格单户住宅的场地规划审查请求相关。 并在梅德福卡彭街 2-4 号建造一栋新的四单元宿舍，经市政府特别许可即可使用。 根据我们的城市分区条例，该项目需要获得特殊场地规划审查许可证。 它需要社区发展委员会批准才能使用多佛修正案。 因此，当地计划审查需要获得社区发展委员会的批准。 好吧，在将其交给提议者之前，我想说作为背景，这是对《多佛修正案》的使用。 现在，根据我们的新分区，我们有一个第 11.8 节来解决多佛修正案的用途，其中包括教育用途。 众所周知，宗教用途、日托中心、太阳能系统和其他一些例外情况都存在。 因此，就包括公众在内的每个人的情况而言，这些用途在分区中得到了一些尊重。 这就是我们进行场地规划审查的原因。 我们正在提供最终决定。 因此，该决定与 ZBA 或市议会无关。 我们实际上仅限于场地规划的批准或有条件的批准。 从字面上看，根据该条例，我们不能拒绝或拒绝该请求，除非他们没有提供他们没有提供的信息。 这是每个人的背景。 因此，如果您是达什律师，您想要开始并意识到我们有两到四个层次要讨论。 然后我们将讨论温思罗普街 50 号。 所以公平地说，你知道，如果你不可避免地要触及第二点，那么当你谈论第一点时，如果你在第一次讨论中得出一些结论，也许我们可以缩短第二点，但我们会在讨论过程中弄清楚这一点。 如果你想。 如果你愿意，就随心所欲地工作，这就是我的意思。
[Dash]: 非常感谢，总统先生。 Adam Dash，萨默维尔和戴维斯广场格罗夫街 48 号，代表 Walnut Hill Properties Corporation，该公司是塔夫茨大学的全资子公司，也是卡彭街 224 号的所有者和申请人。 在这种情况下，我将仅参考 Capão 224。 当我打开这个问题时，我将介绍 Winthrop，尽管我所说的大部分内容都是背景知识，但我们可能可以省略 Winthrop 部分，因为它只是重复。 它们在很多方面都非常相似。 和我们在一起的是塔夫茨大学的罗科·迪里科。 我认为克里斯·霍根也可能会在这里，但我不知道他是否会主持。 我们看看克里斯是否在上面。 BFE 建筑师事务所的杰里·弗兰克 (Jerry Frank) 就在这里。 我在会议室看到他，他将展示一些幻灯片。 让我给你一些背景知识，因为这有点奇怪。 我知道新分区的新情况。 因此，正如我所说，我们正在寻求使用多佛修正案的场地规划批准，而业主是拆除现有结构的业主和占用人。 并在 GR 分区建造塔夫茨大学学生宿舍和宿舍主任宿舍的新结构。 杰瑞，你想看第二张幻灯片吗？ 因此该项目位于Coho区。 是的，我很抱歉，艾丽西亚。
[Amanda Centrella]: 我们没有看到任何幻灯片。 是的，我也一样。是的，我道歉。 我实际上在参与者名单中找不到杰瑞，我想知道他们是否有不同的名字。
[SPEAKER_22]: 他们在 BFE 建筑师的指导下。 是的，BFE 建筑师。
[Amanda Centrella]: 当然。 谢谢。 所以我会让你担任共同主持人，然后你就可以开始了。
[Adam Hurtubise]: 不行，我必须这样做。
[David Blumberg]: 大家都能看到这个吗？ 你在做生意。
[Dash]: 谢谢。 你能把它放在第二张幻灯片上吗？ 开始了。 这条线和红虚线就是我们所说的银铜区，你知道，社区住房区。 这是塔夫茨大学对该市在这一领域开展的项目的承诺。 Coho项目有很多要求，你可以看到其中一些在屏幕上，困难者将继续缴纳财产税，而学生将不需要缴纳。 我们将被要求在校园内停车，他们不会在这些房产上停车，这是我们寻求的救济的一部分。 其他房产将不会用于兄弟会或姐妹会，每栋建筑将有一名研究生常驻主任，自行车架将有新的照明和安全功能。 还有其他因素，例如每个房间仅限一名学生入住，每个单元都有厨房和客厅。 还将安装消防和报警系统、无障碍单元和共享服务、自行车架等。 应用程序中有更多列表。 我不打算遍历整个列表。 因此，这个现有的结构状况非常糟糕，我们将对其进行审查，它是一个预先存在的不合格结构，残疾人无法进入，而且不节能。 新建筑将状况良好，方便残疾人士使用，并且节能。 我们将再次讨论这一点。 梅德福历史委员会于 2022 年 7 月 11 日在示范延迟法的支持下就该项目听取了此事，并得出结论认为，现有的 CAPEN 结构并不重要，因此没有实施示范延迟。 清除它以进行拆除。 在 BFE Architects 的 Jerry Frank 讨论该项目的细节之前，我想快速回顾一下多佛修正案的新分区要求。 对于第 11.8.3 节，它表示社区发展委员会的审查仅限于两件事。 第一，如果该用途符合多佛保护的条件，并且明确符合法律规定，则学生宿舍也符合该条件。 第二，可以对总高度、庭院大小、地块面积、后退、开放空间、停车场和建筑覆盖范围施加哪些合理的规定。 考虑到这一点，我将总结并进一步发展这一点，但我认为，杰里，如果您可以引导董事会完成下一组幻灯片，那就太好了。 当然，我很乐意这样做。
[SPEAKER_06]: 在关闭这张幻灯片之前，我将介绍我的同事兼同事 Arthur Love，他确保我 从技术上来说，这里存在一些竞争。 只是为了给您一个想法，如果密钥非常小，深蓝色就是我们正在讨论的属性。 街对面浅蓝色的是已经完工的Coho项目。 话又说回来，我们基本上位于科霍地区规划批准的同一个街区。 在这张图中，红色是现场现有的结构，即两个家庭的房子，蓝色是拟议的新建筑。 现有结构在现有的退缩限制内，我们非常小心地确保我们的建筑它符合我们正在谈论的挫折。 亚当提到了一些事情，这是一个项目，实际上这两个项目都有大学为我们设定的目标，这些目标与我们与梅德福市会面时所做的非常一致，我们谈论了这个项目。 其中之一是整个住房问题，即建造符合标准的房屋。 让您尽可能靠近校园是一个很大的优势。 无障碍，我要指出的是，正如你在这里看到的，分类，这是一个困难的地方，所以我们一直在努力降低分类级别，以便我们有一个可以进入的无障碍建筑。 现场建筑物目前无法进入。 第三个非常重要的要素是可持续性。 我相信你们都知道，塔夫茨大学有义务实现碳中和。 这是真正致力于实现这一目标的首批项目之一。 这就是我们工作的原因，遵循指导方针或遵循，非常有意识地超越拉伸能源规范。 根据被动式房屋标准。 我们可能不是在寻求认证，但这里实际上正在实施三层玻璃窗和令人难以置信的隔热材料，无论是周围的墙壁还是屋顶。 最后一个是真正的诚信。 我们在一年半前开始了这个项目，真正研究这两座建筑是什么样的。 我们发现这里的建筑有足够多的违规行为，你知道，这些结构构件在当时无法支撑足够的屋顶荷载，墙壁和地基完全多孔，足以填满一本书。 而你，我们真的需要这个，我们在整个项目中进行了大修，这也是这个项目是全新的原因之一。 下一张幻灯片。 只是我们在这里谈论的站点计划的视图。 正如亚当指出的那样，这个位置不会有停车位。 将会有一个装卸区。 你可以看到我们有自行车架。 我们计划做一些， 建筑物内和周围的植物非常好。 但同样，我们也谈论摊铺机，透水摊铺机。 我们确实在向前迈进，非常认真地对待可持续发展的各个方面，这就是我们今天应该做到的。 我们正在为此受到保护的区域内收集垃圾，显然还有新的照明和所有符合规定的东西Coho地区规划确实会决定我们。 有一个车库是一种驾车穿过的车库，几乎就像车库区域一样，它正在被拆除，以支持通向建筑物主入口的驾车穿过、落客、驾车进入区域。 请下一张幻灯片。 左上角还有位于 24 Capão 的现有建筑。 您可以看到无法访问它。 因此，我们对建筑所做的就是努力保持与社区一致的理念。 我的意思是，尤其是在街对面，有几年前建成的 Coho 建筑，而且，你知道，只是提供一种方法来实际接触和容纳有特殊需要的人。 这是温思罗普街进入你的车库的景色。 嗯，正如您所看到的，开车前往并进入大楼非常容易。 同样，我们看到的是三层玻璃窗。 实际上，隔热墙相当厚。
[Adam Hurtubise]: 出色的。 就这样。 就这样。
[SPEAKER_06]: 哦，我想， 除了努力尊重退缩区域之外，我们所做的最重要的事情之一是，我们提高了现有阉鸡结构的高度，使其比我们在项目中建议的高度更高。 即使采用了修改后的结构构件和额外的隔热材料，我们仍在实施以满足高可持续性要求。
[Adam Hurtubise]: 我想这就是我所拥有的。
[SPEAKER_06]: 当然，我们可以回复您的任何问题或意见。 我们感谢这座城市迄今为止为我们做出的所有贡献。 这非常有用。 而且，我们再次强烈感受到 TOPS 设定的目标在很大程度上与这座城市所寻求的目标一致。
[Dash]: 谢谢。 谢谢杰瑞。 这又是亚当·达什。 我只是想回顾一下我们这样做时的一些实用性。 我想让您知道，我们在 6 月份召开了一次关于这些项目的社区会议。 没有必要，但我们做到了。 关于社区发展委员会根据分区条例进行的第二次磋商，该项目减少了现有不合规的数量，并且现在将遵守目前未遵守的正面和侧面挫折。 地块面积、地块宽度和深度是现有的不合格项。 显然，这并没有改变，因为太多了。 我无法改变这一点。 所以事情就是这样。 建筑高度目前不合规，并将继续不合规。 然而，我们正在将其减少一英尺。 因此，需要 39 英尺和 35 英尺。 所以我们会说这不是一个大的泄露，而且实际上比当前的泄露更小。 三层楼将保留。 停车违规行为将被创建，以便塔夫茨大学能够遵守 COHO 的要求，拆除现有停车场，用落客空间取而代之，这样学生就无法在现场停车。 所以这是分区和 COHO 规则有点冲突的地方。 但我们认为，在这种情况下寻求救济是适当的，并且正在增加自行车停车位，正如 COHO 的要求一样。 为了弥补这个和那个，将有三个自行车架，每个自行车架有四辆自行车，这是相当重要的。 正如我所说，共同寄宿学生将把车停在校园内，而不是该物业上。 拟议的开放空间违规行为非常小。 批次覆盖率为 35.3%，要求为 30%。 所以我们可以说这基本上是 424.4 平方英尺，这是一个非常小的建筑面积差异。 这对于实现 Dover 的使用是必要的，提供必要的 coho 东西，例如我们需要使房间更大的房间数量。 为了满足 COHO 对室内设计和设施的要求，每间卧室容纳一名学生，每个单元有厨房和客厅，宿舍主任套房，无障碍设施，所有这些都占用坡道等空间。 因此，为了做到这一点，我们最终得到了另外 424.4 平方英尺，但我们再次声明它是最低限度的。 总之，申请人将寻求进行场地规划审查，以拆除破旧且不安全的结构，并用高效、方便且安全的结构取而代之，以满足塔夫茨科霍对城市的承诺并提供更大的可持续性。 这就是为什么我们认为这对每个人来说都是一场胜利，我们希望您能支持。 谢谢。
[David Blumberg]: PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 PB，哈蒙·祖克曼。 嗯，这很公平。 关于董事会还有什么初步问题吗？ 如果没有，我们会，或者当我们完成后，我们将向公众开放，然后作为董事会回来进行更多讨论、问答和审议。 有人想在这里作为开场问题发言吗？
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我会说话。 乔治. 是的，看C2飞机，也可见。 就在这个标高上，根据我对多孔路面的经验，拟议的多孔铺装斜坡区域（抱歉，有点太多了）有时需要维护，这会导致它们失效。 那么，是否考虑过使用开放式单元摊铺机的可能性？ 是否有可能它也需要更少的维护？
[SPEAKER_06]: 是的，我认为我们这样谈论它，可能应该是一个更好的词。 当然，我说的是渗透性。 有很多选择，随着我们的前进 最终确定投标并获取样品，这是我们肯定会考虑进行维护的事情。 我们在项目中一直经历着这样的情况：你需要有东西可以握住，但你仍然需要做这项工作来溢出水，就好像它要返回地面一样。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 出色的。
[David Blumberg]: 这是我唯一的评论，谢谢。 好的，还有其他初步问题吗？ 我有一些想送给达什律师。 如果可以的话，如果我们有公众观看的话，这也可以为他们提供信息。 您能给我们介绍一下相邻的房产吗？ 我知道街对面就是大学本身。 是塔夫茨控制的吗？ 邻居与塔夫茨有关系吗？
[Dash]: 是的，这是一个好问题。 好吧，杰瑞，你能回到幻灯片吗？我们回去吧。 是的，我们走吧。 如果你看那把先生椅子，深蓝色的那把，或者拟议的建筑物，我们正在谈论底部的那座是海角，顶部的那座是温思罗普。 所有浅蓝色的都是塔夫茨大学现有的房产，而且是最浅的蓝色。 另一个是塔夫茨大学的其他浅蓝色建筑。 基本上，所有非白色的东西都隶属于塔夫茨大学。 正如您所看到的，温思罗普街实际上与塔夫茨非常相似。 我的意思是，中间有一些房子，我认为罗科可能可以谈论，你知道，作为社区关系主任，你知道，与社区的关系，但正如你所看到的，这个社区很大程度上是塔夫茨社区，甚至那些其他不困难的房子也经常租给困难的学生。
[Rocco DiRico]: 当然，当然。 这是有道理的。 是的。 谢谢你，亚当。 谢谢大卫。 很抱歉打扰您。 但是，是的，我们在选择这些房产时是非常有意的。 显然，这两处房产均属于塔夫茨大学子公司 Walnut Hill 所有，但这两处房产也都被塔夫茨的其他房产所包围。 就 50 Winthrop 而言，您会看到隔壁的那座白宫。 那个邻居是一位房东，专门租房给塔夫茨大学的学生。 而且他非常支持第一轮Coho，他也支持这一轮Coho。 我们与他见过几次面，他同意这个项目。
[David Blumberg]: 这很有用。 谢谢。 另外，达什律师，你能否告诉我们这栋大楼里目前正在发生什么，我知道，你提到了未来将居住在这栋大楼里的学生人数？ 我认为这与您提到的一些更广泛的社区问题相关，涉及学生居住的地方以及塔夫茨如何为学生提供服务。
[Dash]: 当然，主席先生，又是主席和董事会。我维护我的大楼，我认为该大楼目前是空的。 因此，我们建议在该酒店总共 22 个床位中设置一层和 4 个单元（共 21 个学生床位），以及 1 个常驻主任床位。 这就是我们现在的计划。我认为它甚至没有控球。 罗科，我想你可以检查一下。
[Rocco DiRico]: 这是正确的。 谢谢你，亚当。 是的，我相信这座城市认为该房产适合居住。 有一个人在那里住了几年，你知道，他把房子变成了废墟，我不知道市政厅是否正式谴责了它，但它肯定不适合居住。 当他离开去从事辅助生活时，他把房子挂牌出售，然后我们就得到了它。 所以我猜已经好几年没有人住在那里了。 而且，你知道，经历了那件事之后，他无法拯救自己。
[David Blumberg]: 好的，谢谢您的信息。 阿曼达，今晚有公众愿意发言、提问或参加吗？
[Amanda Centrella]: 我还没有收到任何书面评论，但我欢迎他们，看起来我们现在已经在观众席上举手了。您可以举手让我们知道您想发言，我会将您添加到队列中，或者您可以在聊天中表示您愿意，假设主席，我们将进入当晚的公共评论部分。
[David Blumberg]: 我准备继续前进。 我认为您还有一个电子邮件地址，人们可以根据需要使用，对吧？
[Amanda Centrella]: 是的。 因此，如果有人想在我们今晚查看此问题时提交书面评论，您可以向 medford-ma.gov 发送电子邮件给 ocd。 我会把它放在聊天中。 如果您这样做，我只要求您提供您的姓名和地址以供记录。
[David Blumberg]: 重复一下您刚才所说的，如果您在这里得到认可并有机会发言（我们希望您这样做），请在开始发表评论之前提供您的姓名和地址以供注册。 好的，我们至少举了一只手。 我没看错吗，阿曼达？
[Amanda Centrella]: 是的，是的。 迈克，如果我念错了你的名字，我很抱歉，迈克·卡拉辛斯基，如果你想谈谈的话。
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: 是的，你没记错我的名字，谢谢。 我叫 Mike Korzynski，住在梅德福 Birgadev 149 号。 我想我的问题是，如果塔夫茨不是该房产的注册所有者，多佛如何在这里投资？ 所以，该房产的所有者是 Walnut Hill Properties，如果我看看他们拥有的房产，即使是在 Coho 区，他们也拥有戴维斯糕点屋 (Davis Pastry House) 所在的大楼。 所以呢？ 是什么决定了您决定如何尊重多佛核桃山？ 我的意思是，如果第二张幻灯片上白框中的 52 Winthrop 的人，如果他们组建了 503C 并表示他们将这样做，我的意思是，罗科之前说过，他们专门出租给困难的学生。 那么，如果他们组建一个503C，专门租给困难学生，他们符合资格吗？ 尊重多佛。 所以，我的意思是，我认为那来自啤酒厂。 这件事似乎有些不对劲，塔夫茨大学没有持有该契约，核桃山大学则请求多佛大学的尊重。
[David Blumberg]: 克拉辛斯基先生，我感谢您的评论和问题，这当然是公平的，并且与我们今晚的讨论相关。 我要问我的兄弟达什律师，他是否愿意为我们解决这个问题？ 帮助公众了解核桃山与塔夫茨大学教育用途之间的联系。
[Rocco DiRico]: 总统先生，如果我们失去亚当，我将很乐意进行干预。 看起来还是黑的。 但需要明确的是，核桃山购买了该房产。 Walnut Hill 是一个 501c3 非营利组织。 它是塔夫茨大学的全资子公司。 这座大楼将由塔夫茨大学拥有和运营，就像第一轮 COHO 一样。 一旦我们开始将其用作宿舍，我们就将所有权转让给塔夫茨大学。 因此，我向您保证，一旦我们开始使用它，它将由塔夫茨大学本身拥有、运营和管理。
[David Blumberg]: 卡钦斯基先生，您有什么后续行动吗？ 公寓仍然是你的。
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: 哦，我的意思是，我想我不明白为什么他们今天不拥有它，但我不确定。 我的意思是，罗科和我可以给出我们最好的猜测，但我认为亚当可能是最能回答这个问题的人。 我不知道。
[Rocco DiRico]: 我的意思是，坦率地说，这只是时间问题。 我们改一下写法吧。 录音传输正在进行中。 只是需要时间来做到这一点。 在我们收回该财产之前，在我们占用或使用该建筑物之前，它将全部转让给塔夫茨大学。 但我必须再次重申，Walnut Hill 是 501C3。 它是一个非营利组织。 是的，它满足了教育需求。
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: 但并非所有 501C3 都能胜过 Clint。
[Rocco DiRico]: 学院和大学不能。 但 Walnut Hill 是一家物业管理开发公司，对吗？ 这仅适用于大学。 他们提供大学住宿。 他们只是为教职员工提供大学宿舍。
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: 所以，因为它将被学生占用，所以它将归塔夫茨大学所有，但他们在波士顿也有一堆他们有权拥有的财产，就像一家欺诈性的丹麦面包店，就像那些建筑物一样。 那么有什么界限呢，如果是罗科，如果我可以的话。
[Alicia Hunt]: 事实上，法律并没有规定它必须是学校财产，它必须用于宗教教育用途或日托用途。 因此，只要它致力于教育用途，就可以。 无论所有者是谁，它都受多佛保护。 需要有一些理解， 该市关于它如何成为教育用途，法院系统已将住房视为教育用途。
[David Blumberg]: 如果您能为库琴斯基先生或任何其他公众添加一些对此的想法。 我想我从蒂里科先生那里听到的是，这个项目将会很困难，而且不会是核桃山。 其今天应用的技术性，但它是塔夫茨大学。 我认为我们会同意，而且我相信他也会同意我们的观点，如果它有不同的名称，那可能是一个不同的问题。 是的，蒂里科先生，我想我不应该把话放在你嘴里，但我想如果我们突然走过并看到塔夫茨或塔夫茨实体将其出租给丹麦糕点屋，我可能会，你知道，这不会是多佛修正案。 不再？
[Rocco DiRico]: 这是正确的。 正如艾丽西亚指出的那样，多佛修正案不是关于所有权，而是关于使用。 这将用于教育目的。 它将用于容纳我们的学生。 多佛修正案多次指出，为学生提供住宿是教育用途的一部分。 因此，这将有助于支持我们的使命，并受到多佛的保护。
[David Blumberg]: 你们中的任何人都可以告诉我我是否错了，但我只是试图在脑海中思考这一点，并阐明它以帮助他人，这是coho协议的一部分，塔夫茨在与城市的关系方面承诺的20点以及它将如何处理这些财产不是这些财产，可能是这种情况，每个人都认为这是多佛修正案的使用，
[Rocco DiRico]: 具体来说，是的，它将仅用于教育用途，这是我们谈论的主要内容，它不是塔夫茨大学子公司的营利性公司，这是绝对正确的，你知道coho这个词本身意味着社区住房，这意味着我们在社区中安置我们的学生，所以所有这些房产都用于容纳大三和大四的学生。
[David Blumberg]: 好的，我们现在正在进行这个讨论，这样我们就可以在今晚的第二个项目上节省一些时间。 我认为我们在这里所说的一切并与我确认，我们所说的关于此属性的一切也适用于 50 骗局。
[Rocco DiRico]: 这是正确的。 那里有一个写传输和一个进程，它将具有完全相同的用途，并且即将再次使用 Dover。
[Alicia Hunt]: COB，伊莱恩·麦克劳克林她-她，她-她，她-她。 项目，但我们有机会，如果居民对该项目有担忧，我们可以通过这次听证会过程和今晚的听证会解决具体问题。 因此，如果对该项目本身有具体的担忧，我们愿意在这次听证会上听取他们的意见。
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: 在这种情况下，我担心的实际上是您将 Dover 转让给 Wallet Hill Properties，而那是一家物业管理公司，这对我来说确实没有意义。 感觉不对。 我的意思是，如果它被转移了，那很好，但就目前情况而言，感觉不太对劲。
[David Blumberg]: 我们还有其他公众愿意谈论这个项目吗？
[Amanda Centrella]: 确认我尚未收到任何其他电子邮件。 如果有人想发表评论，请举手或通过聊天告诉我。 我给大家一点时间来回应。 好的，我没有看到任何举手或评论。
[David Blumberg]: 嗯，非常感谢您，也感谢您对我们收到的评论。 董事会成员，我们对塔夫茨大学团队对此项目有什么疑问吗？ 有手吗？
[Adam Hurtubise]: 不？
[David Blumberg]: 跳。 我想我有一些问题要问。 我们这里谈论的是 2.4，还不是 50，但还有更多。我想如果我看一下我所认为的角落，那不是这个视图，而是
[Rocco DiRico]: 是的，阿蒂卡，是的，谢谢你。
[David Blumberg]: 是的，我只是有一个问题，我知道你正在处理一个立面，也许乔治，你可以帮助我，因为你比我更了解这个区域，但在景观美化方面，是否还有更多的工作要做，或者是否有更多的机会在树木或某些特征方面可以使其在有这种连接的地方更加突出，在这些类型的墙壁与人行道相交的地方？
[Rocco DiRico]: 主席先生，我想发表意见。 关于在那个拐角处添加树木的问题，我们与交通工程师进行了交谈，由于视线问题，他问我们，我认为实际上在我们最初的计划中，我们在那个拐角处有一棵树，他要求我们将其移除，因为担心在开普敦行驶的车辆和在温思罗普上严重相撞的车辆的视线。 但我想我会把它留给建筑师，但我想我们已经添加了树木和财产的其他部分。
[SPEAKER_06]: 除了其他一些地被植物之外，我认为我们还要小心，不要让植物成为虫子可以隐藏和做事的地方。 所以这是一个平衡。 但是，是的，我认为我们有寻找其他类型的低地被植物或一些较小灌木的植物。
[Adam Hurtubise]: 有平滑吗？ 是的，场地前面面向 Rua Capão 街。 这就是我们可以看到的一面。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 他的计划显示它是三比一的倾斜。 因此，将其用作草坪或用作可用草坪并不是真正可行的。 因此，只计划是绝对可能的，甚至是明智的 那里有一些低矮的灌木丛或一些低矮的地被植物。
[SPEAKER_06]: 是的，就像厚头植物和那种非常有抵抗力并且非常适应这种情况的东西，杜松，另一种出现的植物。 是的，绝对是。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 或者也有一些本土的东西。 我绝对强烈推荐使用本土植物。
[SPEAKER_06]: 是的，完全正确。 是的，我们寻找本地的且具有一定抗旱性的品种。
[Adam Hurtubise]: 这确实是我们肩负的使命，我们必须清醒地认识到这一点。
[David Blumberg]: 好吧，如果没有，如果今天没有反映出来，可以这么说，那就在你的愿望清单上。
[SPEAKER_06]: 是的，是的。 我会说没有一句话，是的，是的。我认为这些目标与对话所寻求的目标非常契合，我认为这座城市对我们的期望，我知道我们希望感到非常自豪。 而且，你知道，要做好邻居。 我的意思是，继续温思罗普街已经开始的事情，你知道，真正创造一些和谐的东西。 出色的。
[David Blumberg]: 但董事会成员还有其他问题吗？ 我们收到了来自各个城市部门的信件，所以我不知道塔夫茨大学在我们各个部门的要求或建议方面是否有什么特别的困难，或者他们是否对那里提出的内容感到满意。
[Dash]: 主席女士，亚当·达什再次发言。 抱歉，我遇到一些连接问题。 是的，从这个意义上说，我的意思是，我想指出，来自各个部门的项目与分区没有太大关系，它们与建筑许可有关，我们感谢该部门在流程开始时提到它们，因为有时它们直到最后才出现，然后每个人都感到惊讶。 但就人行道等而言，我认为我们认为这并不是一个真正的场地规划审查问题。 如果你回到分区条例和两个议会审查领域，它们实际上有点遥不可及。 但是，当我们完成建筑许可流程时，我们肯定会像往常一样与工程和公共工程以及其他所有人合作，以向前推进并使这些要素发挥作用。 罗科，是吗？
[Rocco DiRico]: 谢谢亚当，是的，我认为我们不会对这些建议有任何反对意见，正如亚当所说，一旦我们获得许可，就像我们在所有项目上所做的那样，我们将与梅德福市合作，解决他们的担忧，并尽最大努力将其纳入设计中。
[David Blumberg]: 嗯，我认为，换句话说，他们目前没有看到任何问题，他们的目的是与市政府部门合作，配合这些要求和建议。
[Adam Hurtubise]: 这是正确的。 好的。
[David Blumberg]: 一切都好。 这对我来说看起来不错。 出色地。 评论，否则我们将被要求接受或同意这些条件，对场地计划进行审查。
[Deanna Peabody]: 大卫，这是迪安娜。 部门负责人指出，我们通常会调整标志，作为场地规划审查的一部分，不是吗？
[David Blumberg]: 绝对，绝对。 我认为我们可以，我们可以，有人可以提出一项批准场地规划的动议，条件是塔夫茨大学与市政府部门合作解决这些不同信件中提出的所有要求和建议。
[Deanna Peabody]: 是的，我将提出该动议。
[David Blumberg]: 这个运动还有第二次吗？ 我会支持你。 出色的。 谢谢你，豪尔赫。
[Alicia Hunt]: 我真的可以提出这个项目的清洁问题吗？ 谢谢。 当其他 COHO 项目获得批准时，它是通过 ZBA 流程完成的，因为这是我们在分区变更之前管理多佛的方式。 他们附上了 该文件提到，2018年1月4日下午，大学三年级和四年级的公寓预约将接受zba审查。 我有一份所附内容的副本，而你今晚所说的内容似乎都没有包含在其中。 和我的文档不一样。 我认为应该说我们预计这些相同的承诺将会得到履行。 我希望这是今晚的条件之一，但我想确认一下，我手上的版本是今晚发送给董事会的版本，也是罗科和塔夫茨集团拥有的版本。 我不想意外地附加错误的版本。
[David Blumberg]: 现在是不是可以很快完成的事情？
[Rocco DiRico]: 我想说的是，如果这是ZBA在第一轮COHO中的决定，我可能会尝试快速审查。 是的，我们仍然会接受这20个条件并且这20个条件将适用 对于这些属性。 事实上，这个列表是我们自己创建的。 在收到邻居的重要反馈后，根据居委会会议产生的20条要求和邻居的反馈，只要我们能说是一模一样的清单就可以了。 当我们在流程的第一阶段去 ZBA 时，我们就达成了一致。 是的，我们愿意。 让我们做出同样的 20 项承诺。
[Alicia Hunt]: 我要说的是，这是分区委员会秘书丹尼斯·麦克杜格尔向阿曼达和我提供的。
[Rocco DiRico]: 这样我就觉得很舒服。 如果是丹尼斯，我相信作为 ZBA 秘书的他会同意第一轮批准的内容。 我正在努力回忆那一年。 我认为那是 2017 年，但无论 ZBA 是哪一年过去的。
[Amanda Centrella]: 我可以确认 ZBA 之前的决定中引用了这份文件。 所谓的老少皆宜的公寓，ZBA 的承诺。 我相信它给出的日期是 2018 年 1 月。那里有2020年的条件。 所以我确信这是同一个版本。
[Alicia Hunt]: 罗科今晚提到的许多关于自行车架和停车场的事情。 不会有停车位，只有无障碍停车和送货服务。 关于消防和火灾报警系统的事情，常驻董事以一定的比例毕业。 施工前的邻里会议，我想他们实际上已经做到了。
[Rocco DiRico]: 没错，爱丽丝。 是的，这件事发生在6月9日。
[Alicia Hunt]: 好的。 我觉得你没有提到的一件事没有在这组中出现，那就是居民不能有烧烤架，只有活动、组织可以要求烧烤架。
[Rocco DiRico]: 艾丽西亚，这是正确的，因为任何 COHO 规则和条例都将扩展到这两个属性。 因此，学生不可以烧烤或烧烤。 在这些房产上有丙烷罐或任何东西。 每个单位都会有自己的研究生常驻主任。 事实上，我们超出了第一轮的承诺。
[Alicia Hunt]: 首先，塔夫茨大学将继续为这些房产缴纳房地产税。
[Rocco DiRico]: 这是正确的。 是的，我现在就把它打开在我的桌子上，艾丽西亚。 所以我认为我们都在看同一份文件。 正如我们在 2018 年承诺的那样，我们将继续为这些房产缴纳房地产税，以便城市不会损失收入。
[Alicia Hunt]: 太好了，谢谢。 老实说，我正在重复其中一些内容供议员们做，因为坦率地说，这是在会议开始前几分钟向理事会提供的。 我很抱歉没有早点联系你。
[Dash]: 出色地。 主席先生，如果您允许的话，我只想更正会议记录。 我想当我说单位、学生床位数量时，我实际上是在谈论温思罗普街。 因此，郑重声明，我向卡庞提出了错误的计划。 我很抱歉。 他们非常相似。 为了纠正这个问题，Capão 将有四个单元，共 28 个学生床位，还有一个院长宿舍，共 29 个床位。
[David Blumberg]: 出色地。 这实际上就是我想我听到你说的，但我们会相信你。
[Dash]: 两件事之一是可能的。
[David Blumberg]: PB，哈蒙·祖克曼。 PB，大卫·恩赛恩 --- 好的。 好的。 感谢您的澄清。 迪安娜，我假设你提出了一项动议，如果你想澄清该动议，表示我们将批准场地规划，条件是塔夫茨大学继续与该部门、市政府部门合作，解决任何要求或建议，并且我还以继续遵守我所说的 Tufts 20 的 20 点为条件，批准了这项地方计划。
[Deanna Peabody]: 好的，我会采取这个行动。
[David Blumberg]: 出色的。 我们还有时间吗？
[Unidentified]: 这是克里斯蒂。 我将是第二个。
[David Blumberg]: 谢谢你，克里斯蒂。 好的，打电话。 让我们从杰基·费塔多开始吧。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 迪安娜·皮博迪。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 克莱德·桑德雷森。 斯。 克里斯蒂·多德.
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 艾米莉·赫德曼。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 乔治·费希尔. 是的。 我也是。 非常感谢。 让我继续讨论下一个与相同设备相关的项目。 让我读一下我必须阅读的警告。 这与温思罗普街 50 号有关。 因此，会议和讨论将围绕核桃山地产公司 (Walnut Hill Properties Corp.) 提交的场地规划审查请求，以拆除一栋不合格的单户住宅，并在梅德福温思罗普街 50 号建造一栋新的四单元一卧室住宅，经市政府特别许可后可使用。根据我们的分区条例，该项目需要获得特殊场地规划审查许可证。 并要求社区发展委员会根据第 11.8 条批准修正案用途法案。 因此，当地计划审查需要获得社区发展委员会的批准。 那么让我们把这个问题留给达什律师吧。
[Dash]: 谢谢总统先生，亚当·达什 (Adam Dash)，位于萨默维尔戴维斯广场格罗夫街 48 号，代表 Hard 子公司 Want to Help Properties Corporation 的财产。 这是指温思罗普街 50 号，再次与我一起进行场地规划审查，为 Rico 从一次困难的手术中发射火箭，从 BF 来的弗兰克，这里的建筑师，如果你想改变幻灯片相似但不完全相同。 同样，这是一个拆除现有结构并为塔夫茨大学学生宿舍建造新结构的项目。 GR 地区设有常驻主任住房，这将使 4 个 21 个床位的学生单元和 1 个常驻主任床位总数达到 22 个。 我不会在这里涵盖所有内容，但如果您查看银大麻属地图，您会发现它就在您面前。 您可以在上方以深蓝色看到附近的 50 Winthrop Street 房产。 同样，这是另一种情况，现有的、严重恶化的结构，例如预先存在的不合格结构，不适合残疾人使用并且不节能。 新建筑将状况良好、适合残疾人士使用、无障碍且节能。 梅德福历史委员会于2022年7月11日再次通过延迟拆除法听取了此事，并得出结论认为现有结构并不重要，因此不适用延迟拆除，拆除可以继续。 我不认为我会讨论多佛修正案的分区规定。 我想杰瑞，你想直接看幻灯片吗？ 当然。 我们对此没意见。
[SPEAKER_06]: 我们走吧。 是的，我们将继续观看下一张幻灯片。 是的，就像我们对其他建筑所做的那样，您可以看到红色的是温思罗普街 50 号的现有轮廓，蓝色的是我们的新建筑。 您会立即注意到，我们能够让整个建筑经历必要的挫折，这真是太棒了。 完全相同的问题。 Adam 完全正确，这是可访问性吗？ 另一栋建筑有所有这些不同的楼层。 事实上，让它变得可访问几乎是不可能的。 我们通过新结构实现了这一目标。 在那里你会看到有一个空间，那里有一个车库，实际上装卸是在后面楼上并从那里取出的。 嗯，温斯洛普街，埃默里，抱歉，它就在温斯洛普街往埃默里的方向。 我想您想转到下一张幻灯片。 正如您所说，我们可以再次执行我们在那里的相同部分，并根据需要在建议的回滚中做得更好。 在这种情况下，我们在覆盖地段方面做得更好。 我们低于要求的 35 英尺高度，我们的高度是 34.5 英尺。 同样的问题，所有可持续发展问题都与我们刚才在 Rua Capão 谈到的问题绝对平行，真正努力以尽可能最好的方式通过那里的批准标准，无论是在与城市所寻求的和谐方面， 以及塔夫茨对其未来发展的使命。 你会得到两种观点。 再次强调，要放置一些与街对面的社区非常和谐的东西。
[Dash]: 谢谢你，总统。
[Adam Hurtubise]: 我已经打开它来回答任何问题。
[SPEAKER_06]: 再次，居民参与。 可能没有提到的一件事是我们谈论了常驻导演。 在每种情况下，它都是一个完全可访问的单元。 标准、比例，你知道，1比40，我们更好，实际上我们这里每25人就有一名常驻顾问，你知道，这让一切都变得更好。
[Dash]: 非常好的一点，Jerry Adam 再次重复了这一点，2022 年 6 月举行了一次社区会议，我们还讨论了温思罗普街。 事实上，这比海角和街道项目更容易，因为正如杰里所说，我们有温思罗普，纠正边地覆盖、建筑占地面积和开放空间中的不合格情况，所有这些都正在得到解决。 当然，就像其他一样，地块面积、地块宽度和地块深度都是现有的不合格项，我们对此无能为力，因为地块就是地块，就是这样。 停车是这里唯一的其他元素，因为我们没有建筑高度问题，也没有开放空间问题。 所以这实际上只是停车位。 再说一遍，这是 COHO 要求拆除停车场并用落客区取而代之的要求，这需要这种缓解。 这实际上是一个简单得多的项目。 再次，将增加三个自行车停车位，每个停车架可容纳四辆自行车，以弥补这里停车位的不足。 再说一遍，学生必须把车停在校园里，而不是这里。 因此，总而言之，申请人要求进行一次特殊的场地规划审查，以拆除破旧且不安全的结构，并代之以符合塔夫茨-科霍市要求的高效、便捷且安全的结构。
[David Blumberg]: 嗯，谢谢你的介绍。 在我们寻求公众意见之前，还有什么初步问题吗？
[Adam Hurtubise]: 阿曼达？
[Amanda Centrella]: 是的，所以我邀请任何公众参与，或者很抱歉，在发表公开评论之前我必须说，我还没有收到对此的任何书面评论。 任何有兴趣提交书面评论的人都可以向 OCD 发送电子邮件至 Medford-MA.gov。 您只需要提供您的姓名和地址即可进行注册。 如果董事会决定并希望征求公众意见，人们可以首先举手或使用聊天功能让我知道。
[David Blumberg]: 当然。 在观看任何活动时，如果公众可以告诉我们他们是否愿意参加，我们将很高兴收到您的来信。
[Amanda Centrella]: 我再等几秒钟，但还是没有看到任何人。
[David Blumberg]: 塔夫茨团队董事会成员在本网站上还有其他问题吗？ 我想我当时只是想问一个问题，那就是在第一个网站上比较这两个时，有 不，我的意思是你这里有一条车道，然后你也有一条车道，我知道这两个地方都存在无障碍挑战和改进。 你可以带我沿着这里的人行道走，但是入口不是在另一栋楼吗？这就像如果另一栋建筑没有人行道，这里的人行道有什么用呢？
[SPEAKER_06]: 亚当，你能带我们去，拿这个不存在的第一部分，我们在这里现有的人行道上有一个切口，那里有，你知道，一条穿过那里的车道，而不是试图在温思罗普街放置一些东西，并在同一东西上贴上胶带，有一条人行道和一个停车场，我们，你知道，基本上 我们能够做的是，在这种情况下，现有的人行道横向切割，我们希望能够进入建筑物的前面，并且可以无障碍地进入，所以我们这样做了。 在 Rua do Capão，停车场就在那里，所以交通就在那里。 所以，在某种程度上，事情就是这么简单。 我们确实在与现有的路缘切割区域合作来实现这一目标。
[David Blumberg]: 嗯，那是无障碍停车的位置，然后他们需要过道或右侧才能到达前门。
[SPEAKER_06]: 正确的。
[David Blumberg]: 出色地。 好的。 我们一直在争取更多的开放空间或更多的绿色空间。
[Rocco DiRico]: 是的，主席先生，我们也想尝试在现场拥有尽可能多的开放空间，但无障碍也是重中之重。 我们希望确保学生可以住在这些房产中，并且可以走进前门。 他们不必走在人行道上或其他地方。 所以这实际上是为了确保我们所有的学生都可以完全使用它。 明白了，谢谢。
[David Blumberg]: 好的。
[Claes Andreasen]: 如有任何其他问题或疑虑，我有一个简短的问题，请返回渲染。
[SPEAKER_04]: 你真的要建造这些项目而让人行道完全失修吗？
[Deanna Peabody]: 我只想指出，在这篇评论中，市政工程知道如何将人行道的修复和人行横道的重新定位作为外部工作的一部分。
[SPEAKER_04]: 好吧，谢谢。
[Claes Andreasen]: 我只是觉得奇怪，你不厌其烦地做了这个漂亮的演讲，然后就离开了。 很有趣。
[SPEAKER_22]: 好的。 你提到的很有趣，因为当我们最初做效果图时，我们做了新的人行道，它看起来非常不现实。 所以在某种程度上......我们赋予了它一种特征。
[SPEAKER_06]: 就是这样。 但我认为其背后的工程技术随着时间的推移而不断发展。 因为它必须是安全的。
[Adam Hurtubise]: 你知道，它必须是实用的。 谢谢。 当然。
[David Blumberg]: 一如既往的好问题和好眼光。 谢谢。 一切都好。 哦，我不想再听到议会的任何问题或评论。 如果有人想提出一项动议，如果我们现在处于这个阶段，这似乎是个好主意。
[Adam Hurtubise]: 我会做。 动议接受。
[David Blumberg]: 好吧，乔治，这将是一项批准场地规划的动议。
[Adam Hurtubise]: 是的，正确的，我同意。
[David Blumberg]: 我们这里可能会遇到与今晚一号房产相同的条件吗？也就是说，承诺遵循我所说的“Hard 20”，并与市政府部门合作，在分发给市议会的信件中提出要求建议。
[Unidentified]: 包括外部改进。 我只想添加这个。
[David Blumberg]: 我想这是当然的。 是的。
[Adam Hurtubise]: 是的，我会添加这些条件，是的。
[David Blumberg]: 出色的。 如果我们有时间讨论乔治的动议，我认为这是他的就职动议。
[Unidentified]: 这是克里斯蒂，我支持她。
[David Blumberg]: 谢谢你，克里斯蒂。 我们将进行唱名投票。 副总统杰基·费塔多。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 机会。 机会。 机会。 机会。 机会。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 机会。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 还有乔治·费舍尔。 而且我也是一只眼睛。 好吧，达什律师和整个团队，我们感谢您的参与。 感谢您对这两者的介绍，祝您对社区的改善一切顺利。
[Dash]: 非常感谢主席先生、董事会成员。 在这个新的分区中，这是一个出色且非常高效的过程，我们期待更多。
[David Blumberg]: 非常感谢。
[Dash]: 祝你晚安。
[David Blumberg]: 嗯，我想我们有 PB、John Gerstle、PB – 他、他、他的）：这让我说我是对的，我们今晚的清单上只剩下一项，那就是在更广泛的意义上讨论未来的会议，仅此而已。 PB，John Gerstle，PB – 他，他，他的）：一个想法和一个人体模型也谈论这个，但你真的必须选择一天。 每个月的第一个和第三个星期二、第一个和第三个星期三、第一个和第三个星期四，以便我们在日历上举行会议。 如果我们没有事情要讨论，我们就不需要见面。 会议可以取消，但这将使我们能够阻止我们的日历。 对于询问我们的人来说，最重要的也许是 因此，他们希望有一个截止日期，以便在 x 日期之前收到他们的演示文稿，以便参加原因会议。 这就是阿曼达提出的建议。我认为这很好。阿曼达，你愿意向辅导员表达你的观点吗？
[Amanda Centrella]: 当然。 是的，我会尽力尽快做到这一点，因为我知道你今晚已经取得了很多成就。 我就是这样走到这一步的。 从现在开始，董事会显然将根据需要召开会议。 随着项目的到来。 我认为灵活性就是帮助和适应候选人。 而且，就在我为你提供帮助的期间，我觉得不知何故，我们在项目结束时浪费了时间。 我认为这也给他们在一起带来了一点压力。 而且你的可预测性也较差。 我想我想告诉你们这一切是为了看看你们对转向常设会议有何感受。 我认为，为了满足与场地规划审查和该委员会管辖的其他流程相关的一些监管期限，有必要每月举行两次常务会议。 在几个月的时间里，他们只会见面一次，也可能永远不会见面，这取决于一年中那个时候的忙碌程度。 这似乎是会议的平均速度或令人遗憾的会议数量，就像目前的情况一样。 我认为每月召开两次会议就足够了。 此外，前董事会成员也曾表示希望确保不会出现长时间的马拉松式会议。 我认为每月举行两次会议的选择也可以稍微减轻这种担忧。 但显然这完全取决于你们所有人，你们对什么感到舒服以及对什么感兴趣。 我只是想看看并看看初步印象。
[Jenny Graham]: 我喜欢这样。 我比较有预见性。 我可以有自己的时间表，更好。
[Emily Hedeman]: 我也支持。 好主意阿曼达。
[David Blumberg]: 其他人不确定这是否适合他们。
[Zac Bears]: 我认为这是个好主意。
[David Blumberg]: 谢谢你，豪尔赫。
[Jacqueline McPherson]: 另外，它有效。 有用。 很有趣，我在想这个，我真的在想，因为星期三对我来说很难，今天我告诉某人我必须从星期三的会议回家，就像，哦，你们是每个第三个星期三还是每个第三个星期三开会？我说：不，那是我们可以做的时候，他说：啊，所以我们正在讨论这一切以使其发挥作用。
[Amanda Centrella]: 是的，我会的。 谢谢大家。 这有道理吗？ 哦，对不起。 我没事。 出色地。 好的，那么人们是否想讨论今晚一周中可能的几天，或者我们应该放弃它，显然，我们的议程上已经有两次会议了？ 所以下一个是 26 日，下一个是 11 月 10 日，我们可以花更多时间，显然在这之间，你已经通过电子邮件知道了。 我可以缩小范围。 我觉得花一点时间来了解何时应该设定提交截止日期和类似的事情以及如何与 ZBA 保持一致会让我受益匪浅，因为显然，或者很多时候，项目会先于我们到达。 那么我们如何与他们互动呢？ 但是，是的，今晚每个人都在想什么？
[David Blumberg]: 阿曼达，你需要做一些跑腿工作吗？或者如果我们告诉你第一个月和第三个月是空白的，你可以吗？与 CBA 时间表之类的协调是否足够？ 这两周是星期二、星期三还是星期四真的很重要吗？
[Amanda Centrella]: 然后，我想考虑这几周是否还会有其他常设会议。 但我可以和大家一起做的是，如果你们正在考虑第一个和第三个周三，例如，或者周四，你知道，从现在到下一次或通过电子邮件，我可以做所有这些研究，以便我们可以在下次巩固它。
[David Blumberg]: 大家都还好吗？ 考虑到杰基的日程安排，我们可能应该尽量不在周三出现。
[Alicia Hunt]: 我只是想问一下有没有具体的董事会和佣金？委员会不想与他们发生冲突，因为我认为分区委员会是一个问题。 我认为市政厅有问题。 我建议市议会目前的计划是每隔一个星期二举行一次例行议会会议，并且通常有一个完整的委员会。 每个星期二或星期三举行市议会例行会议，一般每周举行两次会议，分别在星期二和星期三举行。 就人员而言，有一些总务委员会和小组委员会的会议我们必须参加，但当董事会认为我们应该参加时，他们会和我们一起安排。 所以他们总是告诉我，我们希望你参加这次会议。 你喜欢吗？它有冲突吗？或者，你知道，这里有一些日期，哪些适合你？ 因为他们明白我们有义务参加其他夜间会议。
[David Blumberg]: 这是否让我们认为星期四是最好的日子？
[Alicia Hunt]: 老实说，我认为星期四是最好的，除非有其他问题。 据我所知和阅读城市日历，历史区委员会每周四开会。 梅德福艺术委员会周四出现一次，但次数不多。
[Adam Hurtubise]: 如果我们愿意，就继续吧。
[Emily Hedeman]: 我想说的是，我每周四下午 6:30 开始上课。 因此，如果我们可以从六点开始见面，然后我可以与我的老师协调，或者也许可以在线下与艾丽西亚和阿曼达讨论我参加会议的情况，以便对自己和这次会议的需求保持合理。
[Alicia Hunt]: 艾米丽，是这样吗？ 您预计全年会发生什么事情或者本学期有课程吗？
[Emily Hedeman]: 至少要到12月中旬。
[Alicia Hunt]: 所以十月、十一月、十二月。
[Emily Hedeman]: 是的。 然后我可能会修改我的日程安排，嗯，下学期周四不上课。
[David Blumberg]: 嗯，我想十一月差不多了，我们已经确定了日期。 我希望我们在 11 月的最后一个半星期不要开会。 如果十二月是独一无二的，也许这些星期四会增加，因为我们，我的意思是，您是一位尊贵的会员。 我们希望适应您的日程安排。 也许周四是可行的。
[Jacqueline McPherson]: 我的意思是，12 月之后，大卫，我很感谢你也尝试按照我的日程安排，但对我来说最糟糕的情况是我会迟到半小时，但我可以做到。 如果我不能早点离开，我要么像克里斯蒂今天那样奉献，就这么做。 我可以打电话，我的意思是，这只是六点、六点从波士顿到梅德福的问题，即使会议或 630 有帮助，但还有很多其他方法可以做到，我可以让它发挥作用。 所以我不希望你只为我排除星期三。
[Alicia Hunt]: 所以当我查看城市日历时。 我们只是倾向于举行很多公开会议。 但这并不意味着我们需要这样做，当我们提前清楚地知道我们是否不打算召开 CD 董事会会议时，这会有所帮助，这为阿曼达和我做其他事情打开了大门。
[David Blumberg]: ZBA 也在周四开会吗？
[Alicia Hunt]: 是的。 上周四。
[David Blumberg]: 上周四？ 每月一次。 好的。
[Alicia Hunt]: 我只是浏览。 所以自行车委员会在周三晚上开会。 我们没有参加那个。 我在日历上看到了其他特别会议。 选举委员会似乎将于周三晚上举行会议。 我们不会定期去他们那里工作。 然后是保护委员会。 我一般不会回答，除非是非常微妙的情况或非常大的项目。
[David Blumberg]: 所以这是我们可以考虑的事情，也许我们在 12 月需要做的事情都在星期三，但也许从一月开始就在星期四？ 艾米丽，这有帮助吗？
[Emily Hedeman]: 如果来回的话会不会太不方便了？ 第一个星期三，第三个星期四。
[Amanda Centrella]: 我认为没有什么可以阻止我们这样做。 出色地。 是的。
[Alicia Hunt]: 只要每个人都关注他们的日历而不是他们的记忆。
[Emily Hedeman]: 是的。 我不想让事情变得太复杂。
[Alicia Hunt]: 出色地。 我的日程安排太复杂了，我必须按计划生活。 相同的。 好的。
[David Blumberg]: 我的意思是，我认为我们不需要就此提出正式动议或任何投票。 我只是想做，你知道，如果我们要尝试的话。 嗯，我也想让它尽可能地发挥作用。 因此，周三和周四交替进行，如果这能产生影响并涉及到每个人，那么我认为这是一个很好的答案。
[Emily Hedeman]: 我们可以在周三晚些时候见面。
[Alicia Hunt]: 我会在第三个星期三提出这个建议。 因为距离下一个 ZBA（即上周五）只剩下一天时间了。 然后是第一个第五个和第三个第四个，对吗？ 我们说了第一和第三。 所以，无论谁距离ZBA最近，我们都只剩下一天的时间了。
[David Blumberg]: 周三我们需要晚一点。 这就是你听到的吗？
[Jacqueline McPherson]: 630可以吗？ 630肯定可以。 我想我总会到达这里。 我不想诅咒他。
[David Blumberg]: 如果你选择T，你永远不会知道。
[Jacqueline McPherson]: 我坐 T 路，因为如果你开车，我要到 7 点或 8 点才能到达那里。
[David Blumberg]: 然后，我的意思是，我们有准会员，我们希望在某个时候填补这个空缺。 迪安娜，我们很高兴有你和我们在一起，但我们需要你的继任者。 如果我们有常设会议，我认为董事会成员偶尔缺席也不算太糟糕。 如果发生什么事，看来这次会议的价值比这里、这里、那里缺少一两个人更重要。 怎么样，阿曼达？ 这样好吗？
[Amanda Centrella]: 我认为这很棒。 是的，谢谢大家。我们开始做吧。 我认为我们将从 12 月的第一个星期四开始看到我们对他们的潜力，从那时起我们将继续到明年。 好吧，这是今晚的最后一点。 你们中的许多人都遵循了全面的计划。 目前，一份草案已向公众征求意见几周了，该草案及随附的实施章节的征求意见期将于周五结束。 因此，如果您或您认识的人有 任何关于那里的想法或评论，我们都会很感激，但是，是的，我们可以在周五发出，无论是给我，你也有我的地址。 薪酬计划请访问 medford-ma.gov，或者您也可以访问我们专门的薪酬计划网站 medfordcompplan.org。 还有草稿。 如果您也想以这种方式提交信息，可以使用输入表格。 因此，请随意在您自己的网络上传播信息。 当然，如果您对此有任何意见或疑问，请联系我们。
[David Blumberg]: 嗯，我想我们已经准备好考虑休会动议了。
[Emily Hedeman]: 关闭会议的动议。
[David Blumberg]: 还有第二个。 突出显示。 哦，我说过我们今晚会点名。 没错，杰基·费塔多。
[David Blumberg]: 珍妮特·皮博迪.
[David Blumberg]: 克莱森·德雷森.
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 克里斯·德普。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 艾米莉·赫德曼。
[Unidentified]: 机会。
[David Blumberg]: 乔治·费希尔. 是的。 也是的。 谢谢大家。 我认为今晚我们取得了很多成就。 感谢大家的参与、参与、反馈等等。 今晚这是一件好事，非常好的事情。 非常感谢。